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Planes mensuales en un estacionamiento privado

Los planes mensuales (o arriendos mensuales) le dan al estacionamiento un ingreso fijo y previsible. Para que funcionen hay que definir qué incluye cada plan, reservarles una parte de los espacios, ponerles un precio que convenga a los dos lados, cobrarlos por adelantado y controlarlos por patente para que el cliente mensual no pague en cada salida.

Por el equipo de FacilParking · Actualizada en

Tipos de plan

No hace falta un solo plan para todos. Combinar franjas horarias permite vender el mismo espacio más de una vez:

  • Mensual completo

    Entra y sale las 24 horas, todos los días.

  • Diurno o nocturno

    Solo en una franja: quien trabaja cerca usa el día y el vecino, la noche. Un mismo espacio rinde dos planes.

  • De lunes a viernes

    Para quien trabaja en la zona y no viene el fin de semana.

  • Por tipo de vehículo

    Moto, auto y camioneta, cada uno con su precio y su cupo.

  • Espacio fijo o rotativo

    Con un espacio asignado (más caro) o el primero libre (más barato y más eficiente para el estacionamiento).

Cuántos espacios reservar

El cliente mensual tiene que encontrar espacio siempre, así que su cupo se reserva aparte del de los clientes por minuto. Si reservas de más, rechazas clientes en la hora punta; si reservas de menos, el cliente mensual no encuentra espacio y se va.

Una forma de empezar: mira cuántos espacios quedan vacíos en tu peor horario de los días hábiles y ofrece como plan una parte de esos. Como no todos los clientes mensuales están a la vez, con el tiempo vas a ver cuántos usan el espacio en simultáneo y podrás vender algunos planes más que espacios reservados.

Cómo fijar el precio

Calcula lo que pagaría ese cliente en un mes usando el estacionamiento con tu tarifa por minuto o por tramo, y aplícale un descuento que haga conveniente el plan. Después verifica que el precio cubra el costo de tener ese espacio reservado todo el mes.

El plan nocturno o de fin de semana puede ser bastante más barato: usa espacios que de otra forma quedarían vacíos. Revisa los precios cuando suben tus costos y avisa los cambios con un mes de anticipación.

Cómo cobrarlo

El plan se cobra por adelantado, a principio de mes o en la fecha de alta. Para no perseguir pagos, conviene que el cliente pueda pagarlo solo, con un medio electrónico, y que el sistema avise cuándo vence. Emite la boleta o factura del plan al cobrarlo.

Las reglas de cobro por minuto o por tramo de la Ley 20.967 se aplican a los usos de menos de 24 horas; el plan mensual es un acuerdo aparte, que igual debe estar informado con claridad.

Cómo controlarlos

La patente es la mejor llave: el plan es del vehículo, no de una tarjeta que se presta o se pierde. Cuando el sistema reconoce la patente de un plan vigente, no cobra la estadía; si el plan venció, la cobra como a cualquier cliente.

Así lo hace FacilParking

Los planes mensuales van asociados a la patente, con cupo por tipo de vehículo, y se cargan desde el panel. Con la app para conductores, que ya funciona en Argentina y llega pronto a Chile, el cliente también podrá contratarlos y pagarlos desde el celular. Ver la propuesta para estacionamientos privados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cobrar un plan mensual de estacionamiento?
Parte de lo que pagaría ese cliente usando el estacionamiento todos los días por minuto o por tramo, aplícale un descuento que haga atractivo el plan y verifica que cubra el costo del espacio que le reservas. Compara con los planes de la zona.
¿La Ley 20.967 se aplica a los planes mensuales?
Las reglas de cobro de la Ley 20.967 se refieren al uso por períodos de menos de 24 horas. Un plan mensual es un acuerdo aparte, pero su precio y sus condiciones tienen que estar informados con claridad, como cualquier servicio a consumidores.
¿Le conviene a un estacionamiento tener planes mensuales?
En general sí: dan un ingreso fijo, llenan los horarios de poco movimiento y se cobran por adelantado. El riesgo es reservar demasiados espacios y quedarse sin lugar para los clientes por minuto, que suelen dejar más por hora de uso.
¿Cómo evito que el cliente mensual pague cada vez que sale?
Asociando el plan a la patente del vehículo. Al salir, el sistema reconoce la patente, ve que el plan está vigente y no le cobra la estadía.

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